2024年香港私人住宅落成量同比增長75%

2025年04月25日 17:58　來源：中國新聞網

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　　中新網香港4月25日電香港特區政府差餉物業估價署25日發布《香港物業報告2025》，回顧2024年香港房地產市場情況。報告指出，截至去年底，去年香港私人住宅落成量近2.43萬個，同比增長75%，大部分為中小型單位。

　　報告指出，在外圍經濟前景不明朗、資金流動性收緊等因素致市場氣氛審慎的背景下，香港物業市場面對多項挑戰，資產價格受壓。2024年整體銷售市場表現欠佳，所有物業類別的售價均告下跌。非住宅物業市場的交投量亦見萎縮。

4月25日，香港特區政府差餉物業估價署發布《香港物業報告2025》。去年香港私人住宅落成量近2.43萬個，同比增長75%。圖為2024年10月拍攝的香港九龍一帶住宅區。(資料圖) 中新網記者李志華攝

　　住宅銷售市場方面，由于發展商采取具競爭力的定價策略，刺激一手市場買賣，住宅樓宇買賣宗數隨之增加。此外，去年香港私人住宅樓宇入住量約1.73萬個，較2023年高10%；年底住宅空置量占總存量的4.5%，略高于2023年底4.1%的空置率。

　　住宅租賃市場方面，受惠于特區政府各項人才入境計劃引才來港、學生住屋需求以及“轉買為租”的趨勢，2024年12月香港住宅租金錄得3.3%的同比增長。各類住宅物業在年底的市場回報率均告上升，介乎2.3%至3.5%之間。

　　報告指出，隨著中國內地維持經濟增長，加上香港特區政府積極擴大經濟容量，預計香港物業市場仍可保持強韌。(完)

【編輯:張子怡】

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