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央行：房地產各項貸款增速5月以來出現明顯回落

2010年08月05日 20:05　來源：中國新聞網　

　　中新網8月5日電中國人民銀行今日發布《2010年第二季度中國貨幣政策執行報告》。報告中指出，隨著各項調控政策的落實，房地產各項貸款指標增速自5月份以來出現明顯回落。購房貸款余額5.74萬億元，同比增長48.8%，增速在5、6月份連續兩個月出現下滑，且個人再交易房貸款增速下滑幅度大于新建房。

　　報告表示，隨著《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》和《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》發布實施，房地產市場出現了一些積極變化，全國商品房成交明顯下降，價格漲幅放緩，房地產貸款增速回落。

　　報告稱，商品房成交數量明顯下降，房屋銷售價格漲幅放緩。房地產開發投資、新開工面積繼續保持較快增長，但增幅出現2010年以來的首次回落；土地購置面積增長較多。

　　報告指出，房地產貸款增速明顯回落。隨著各項調控政策的落實，房地產各項貸款指標增速自5月份以來出現明顯回落。6月末，主要金融機構房地產貸款余額為8.71萬億元，同比增長40.2%，增速比上年末高2.1個百分點，但比上季度末低4.1個百分點。其中，地產開發貸款余額7915億元，同比增長45.5%，增速比上年末低58.6個百分點，比上季度末低34.6個百分點，增速大幅下滑；房產開發貸款余額2.18萬億元，同比增長20.3%，增速比上年末高4.5個百分點，比上季度末高0.7個百分點；購房貸款余額5.74萬億元，同比增長48.8%，增速在5、6月份連續兩個月出現下滑，且個人再交易房貸款增速下滑幅度大于新建房。2010年6月末，房地產貸款余額占各項貸款余額的20.4%。上半年房地產貸款新增1.38萬億元，同比少增4947億元。6月當月新增1273億元，為2010年最低當月新增額。

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