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    成都“樓歪歪”首份安全報告遭業主質疑(圖)(3)
2009年08月18日 07:03 來源:中國青年報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

  這個方案提出,如果第二次鑒定認為6、7、8棟樓的房屋安全存在問題,居住不安全,房屋價值也因此貶值,則四川省川建勘察設計院、蜀府建設公司承擔相應責任,協商解決對6、7、8棟樓業主的賠償問題。

  8月12日,雙方開會討論這個方案!靶@春天”的業主們表示,對臨時安置的方案還可以,但是對房屋貶值的賠償應當有明確說法。業主們建議由“德馨苑”負責將6、7、8棟推倒重建,徹底消除房屋安全問題,這是最理想的賠償。

  對于推倒重建的建議,“德馨苑”方面表示還需要考慮。

  律師:應該先弄清房屋傾斜的原因

  前有上海“樓脆脆”,后有成都“樓歪歪”,樓房安全問題牽動著公眾的目光。記者采訪成都“樓歪歪”事件后發現,這類事件解決起來相當曲折。四川迪揚律師事務所的主任高家源律師認為,按照此類民事糾紛的解決規律,解決此事件的第一步、也是最重要的一步,是對造成房屋傾斜的原因做鑒定和判斷,對“德馨苑”施工對房屋傾斜造成的影響做鑒定和評估。

  他指出,“德馨苑”對損壞路面和墻體進行修補,對基坑施工進行反壓回填,以及和“校園春天”小區業主進行協商、溝通,都是基于雙方自愿協商的條件下,有效促進事情的解決。

  在此事件中,“校園春天”小區除了6、7、8棟,其他棟的業主也提出了房屋貶值補償的要求,“德馨苑”方面認為不合理。高家源表示,如果確系“德馨苑”施工造成的房屋傾斜,進而造成小區房屋的貶值,其他棟業主要求補償,是合理合法的。

  事件發生之后,“校園春天”的一些業主不滿“德馨苑”的解決辦法與態度,多次表示,如果事情得不到理想解決,他們將用法律維護自身的權益。

  高家源說,當前提倡和諧司法,如果雙方能夠達成一致意見,本案就沒有必要訴諸法院。首先應該弄清楚房屋傾斜的原因,業主如果質疑鑒定結果,雙方可以協商,再委托權威機構進行鑒定。如果雙方達不成一致,或者業主對鑒定結果始終不滿意,可以訴諸法院,由法院委托鑒定機構進行鑒定,確定事故原因,進而確定法律責任。

【編輯:張哉麟
 
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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