中國房地產協會秘書長顧云昌在1998年參加經濟適用房制度設計的時候,只是覺得很多人會感激這個制度,“畢竟它給那些中低收入者帶來了福音”。
但7年過去,恰恰是那些政策所指的受益者開始怨恨這種制度安排——經濟適用房已經變得越來越稀缺,但最初的粗放管理方式卻遲遲未變,這加劇了供求關系的緊張。而在銷售領域倚重開發商,更令供需矛盾以令人尷尬的極端方式集中展現出來。
在開發建設環節,開發商對利潤的過度追求,和由于監管成本過高導致的政府監管不力,令經濟適用房陷入了既不經濟又不適用的尷尬境地。
配套設施及相關規劃的缺失和滯后,更凸顯了作為公共產品提供者的政府的角色錯位。
追本溯源,我國的經濟適用房是一個將住房福利和市場化結合的操作模式,但政府和開發商責、權、利劃分的模糊,令其在現實中陷入了搖擺和扭曲。
請看本期封面故事《經濟適用房不適之癥》。
“九八洪水”之后,大江大河的安危得到空前重視。遍及中國的3萬座病險水庫發出的警報卻一再被忽略。在河湖密布的江西,雖然汛情年復一年如期而至,但3488座病險水庫的治理計劃,卻年復一年地被延遲——本刊記者赴江西,調查中國的病險水庫問題。
近兩三年來,電動自行車先后在北京、福州等城市被禁,這一次在珠海,它的命運進一步被推向絕境——首次在立法上明確不準上路。一再被禁,到底是電動自行車本身有重大缺陷,還是另有原由?請看本刊記者珠海的調查。
曾蔭權成功取得796名選舉委員的714名成員支持,6月16日以絕對優勢擊敗另兩名參選對手,自動當選香港特區行政長官,21日,曾蔭權接受了中央政府的任命。在這次競選期間,曾蔭權表現得十分強勢——兩年的任期,做一個“看守政府”,這不符合曾蔭權的性格,何況他要為2007年特首選舉鋪路,不能沒有突出表現——曾蔭權接下來將會施展強政。
同一周內,銀河證券得到中央匯金公司的注資,申銀萬國和華安證券得到央行的再貸款,12家創新試點券商得到再貸款,而民安證券、五洲證券繼續被關閉——這就是再造券商行動,拯救與淘汰并舉。
本期新聞人物是原中央電視臺體育中心主任、現任北京奧林匹克轉播有限公司(BOB)首席運營官馬國力。在接受中國新聞周刊專訪時,馬國力表示:“我是開拓者,要有的是激情。”
白領是第一批沖出體制重圍的先行者,由于具有“摸著石頭過河”的先鋒性,一度被社會寄予厚望。他們的一言一行被打上時代標簽,被改革者注意著。
由于處于社會結構的最中層,白領是最為溫和的力量,也似乎正因為此,在政策設計者們對下層弱勢群體關愛和同情,又對特權階層和巨富人群鮮有約管的情況下,在僅僅出現20多年后的今天,白領不知不覺淪為一系列政策的受損者,他們在重負下前行,成為體力和腦力嚴重透支的人群。
很少有人再像從前的白領一樣,為了格調而格調,為了光鮮而光鮮。本期專題是關于白領的話題。
附:《中國新聞周刊》總第233期目錄
時事新動
歐盟對華軍售解禁年內無望…………………14
封面故事
經濟適用房不適之癥…………………………16
購房長隊的政策基因
政府和開發商的沖突與妥協
經濟適用房規劃之失
社 會
危險的水庫 脆弱的大壩……………………26
威脅1.46億人的水庫之癌
電動自行車的珠海之劫
時評綠色發展是中國企業最迫切的選擇
天 下
“政治家”曾蔭權施展強政..…………………38
統一情結能否推開朝核陰影?
越美關系步入成熟期
商 業
再造券商:拯救與淘汰并舉…………………46
新聞人物
馬國力:我是開拓者,要有的是激情………48
專 題
“家常”白領…………………………………52
月薪2500元的白領堅守
消失的“白領幻影”
白領“家常化”
白領20年:云端歸來
“伊于胡底”的白領們
科 學
癌癥治療也可緩行……………………………58
體 育
中青隊,一邊輝煌,一邊迷惘………………60
音 樂
尋找遠去的民謠………………………………63
專 欄
“硬”起來的美國教育………………………64
假定古人是正確的