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　　“把房產業務劃到新公司后，新浪收入會減少，但在未來，新公司利潤的30%屬于新浪，這個利潤肯定比新浪今天自己做房產獲取的利潤高很多。”——新浪CEO曹國偉

　　上周末，已經在美國上市的中國地產信息服務巨頭易居中國與新浪聯合宣布，合并了雙方房產相應業務的中國房產信息集團(簡稱中房信，英文簡稱CRIC)，正式在納斯達克掛牌上市，成為首家成功登陸納斯達克的中國地產科技概念股。這也是曹國偉等新浪管理層宣布募集資金增持股份成為新浪第一大股東之后，對新浪的垂直頻道業務進行的第一次上市嘗試。

　　募集資金約2.16億美元

　　CRIC此次上市時機不錯。伴隨著全球證券市場穩步的回升，10月15日美國道瓊斯指數回升至10000點；美國時間10月16日，CRIC登陸納斯達克精選市場。

　　CRIC發行價12美元，共發行美國存托股票(ADS)1800萬股，此次IPO共計募集資金約2.16億美元。上市首日收盤價14.2美元，較發行價溢價18%，成交非常活躍，這顯示出國際投資人對這類概念股未來成長的期待和信心。因為近年來中國房地產市場仍然保持著高速增長。

　　上市將造就協同效應

　　CRIC合并了易居房地產的信息咨詢與新浪的房產廣告業務。易居中國為上市后CRIC的控股股東，而新浪為第二大股東。現易居中國董事局執行主席周忻和新浪CEO曹國偉將擔任CRIC的聯席董事長，此次CRIC的上市也正是曹國偉在幕后一手推動。

　　周忻表示看重這樣實現的協同效應，中國房產信息集團將圍繞著房地產行業及其相關產業鏈上下游市場，運用數據、調研、咨詢、活動、呼叫中心、互聯網營銷等多渠道綜合信息服務。曹國偉認為，這是新浪在垂直領域商業模式探索的有益嘗試。

　　垂直頻道上市讓資本放大

　　實際上，中國海外上市公司將旗下業務再分拆上市，在最近的網絡業中比較流行，如搜狐和盛大都分別將各自的網絡游戲業務進行了分拆上市。而這次新浪和易居的操作方式比較特殊，是兩家上市公司同時分拆部分成熟業務出來組成合資公司上市，并進行了資本放大。從財務角度看，CRIC上市后的市值約為20億美金，已經非常接近新浪自身的市值。

　　曹國偉透露，“把房產業務劃到新公司以后，新浪收入會減少，但是在未來，新公司利潤的30%屬于新浪，這個利潤肯定比新浪今天自己做房產獲取的利潤高很多。”

　　為員工提供造富想象空間

　　對此次新浪的資本動作，分析人士評價：過去十年，曹國偉帶領著新浪成為中國第一家海外上市的互聯網公司，而此次CRIC的上市，可以說為新浪在其他垂直領域發展提供了樣本。新浪現在在很多垂直領域里都遙遙領先，包括汽車、股票、游戲、數碼等市場大、收入大的垂直內容領域，都可能以CRIC的操作模式為樣本，在上市方面做出新的嘗試。而這也將為各個頻道的員工期權的變現，提供新的造富想象空間。記者羅曙馳