中新網11月22日電 據香港大公報報道，爭論多時的檢討公屋租金方案，香港房委會專責小組二十一日提交“終極”報告，建議公屋劃一減租百分之十一點六，預料六十多萬個公屋租戶可受惠，房委會每年少收約十四億元，但最終定案仍有待房委會拍板。
消息人士透露，在可見的將來，公屋租金不會低于住戶入息中位數一成。若不取消房屋條例內有關的規定，房委會無法加租。特區政府將在立法會通過修例后才會減租，建議落實后刊憲列明減租幅度。
香港房委會檢討租金政策專責小組主席吳水麗表示，新租金是參考九七年的水平，一律減租百分之十一點六，用作新租金的起步點，這是自九七年最大的變化。小組重申，明白居民的訴求，但建議必須有根據，以此“尺”作為有效計算的工具。至于會否將細節列入房屋條例，例如入息變化和租金增加幅度的數據，小組稱：“條例沒有必要寫到好似執行手冊一樣，入息指數變化和加幾多到時會再討論。”
消息人士再次否認有關建議為“捆綁式”做法，認為跟隨住戶入息調整租金得到多方認同。至于免租建議，消息人士不愿作正面回應，但表示：“不可以話聽不到(居民)訴求，不排除房委會討論后作出響應。”
問及日后若入息中位指數上升，怎樣防止“瘋狂”加租，消息人士重申，機制本身就是要入息跟隨租金調高或調低，因此機制的起步點非常重要，現時建議照顧到公屋居民的負擔能力。
現時約有五千多個空置公屋單位，小組建議向入住空置十二個月或以上的單位租戶，提供四至六個月的免租期，吸引更多人租住，有指此舉或會造就濫用公屋的情況。消息人士說，很難研究是否會出現類似現象，不過若發現有居民把單位作非居住用途，亦會實時終止合約，以防止濫用資源。
小組希望明年第一季向立法會提交條例草案，盡快落實建議，不會再作任何修改。
