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　　首批申請家庭搖號輪候選房

　　上海正在實施廉租住房實物配租試點。19日上午，徐匯區相關部門組織了上海首批21戶廉租住房實物配租申請家庭的搖號活動，旨在通過搖號這樣一個公開機制，產生申請家庭的輪候選房順序。

　　據了解，廉租住房是上海實施住房保障的一項基本制度，主要解決低收入家庭的住房困難。廉租住房的配租方式實行租金配租和實物配租相結合。享受實物配租的廉租家庭要符合規定的條件，并在提出專門申請后，經過進一步的審核調查才能獲得實物配租資格，進入房源輪候供應及配租的程序。

　　此次在徐匯區試點的實物配租是一種新型的廉租住房政策，主要針對廉租戶中有特殊困難的家庭。享受這一政策的居民，參照市場租金標準租用政府提供的房子，政府給予一定的補貼，自己一般最多承擔家庭總收入的5%。據了解，實物配租有增租住房、套租住房、套購租賃三種基本形式。與以往的廉租住房租金配租政策最大的不同是，符合條件的家庭，可選擇將自己原有的住房和租金補貼盤活使用，并根據政策條件和自身需要進行選擇。

　　據悉，參加此次搖號的21戶申請戶不僅是低收入、住房困難并且原已享受租金補貼的廉租家庭，同時家庭人員中還具有孤老、殘疾、重大疾病等特殊情況。他們都經過政策咨詢、申請審核，小區公示，才獲得了參加搖號的資格。在公證機構的監督下，通過公開搖號產生這些家庭“排隊”選房的順序號碼。

　　據悉，搖號結果將通過市、區兩級房地資源系統網站等媒體進行公告，對公告反饋信息進行審查后，再進行實際配租。實物配租實施后，要進行定期檢查，對不再符合條件和違反相關規定的家庭，將采取經濟、司法等有關措施，解除合同，讓其退出配租的住房。上海市政府相關部門人士表示，在試點成功的基礎上，廉租住房的實物配租工作將在上海全市逐步推開。(記者 李和裕)