發表評論 繼限價房管理辦法對外公示之后，《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》也從即日起到29日進行公示。記者在核定表中看到，審核表的內容結構與新的經濟適用房的審核表區別不大，但“申請家庭成員收入情況證明”的內容有所增加且篇幅很大。據了解，這主要是為了加強對收入證明真實性的審核，最大限度地預防不符合標準的家庭騙購限價房。
限價房審核表中顯示，申請家庭收入及資產情況包括年可支配收入、房產價值、汽車價值、有價證劵、存款等，對每一項目內容審核都很細，其中對汽車情況的審核細到要登記車牌號、品牌型號和購置時間。
在對申請家庭成員收入的審核中，申請人上年可支配收入合計=上一年工薪收入＋年社保養老金、失業救濟金領取額＋個人公積金年支取額-年個人所得稅交納額。其中，在職(退休)人員上一年收入包括工資、獎金、補貼、住房補貼、津貼和其他等；無業(失業)人員上一年收入包括非固定勞動收入、贍養撫養費、補貼和其他等。另外，還需要申請人提供個人公積金登記號、住房公積金所屬單位登記號、個人社會養老保險賬戶，以備審核。
為保證收入證明的真實性，核定表中要求對收入證明每一位申請家庭成員的上年可支配收入均需由所在單位證明，由單位簽章，并承諾:其為申請人出具的收入證明真實有效，若單位為申請人出具虛假證明，單位愿意接受上級主管部門或監察部門依法追究該單位主要領導和相關人員的責任，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
值得關注的是，限價房管理辦法中要求，已通過經濟適用房購買資格審核但放棄購買的家庭可優先購買限價房。核定表“填表說明”中強調，“已通過經濟適用房購買資格審核但放棄購買的家庭”是指，根據去年開始實施的經濟適用房審核新標準，已通過“新表”審核并自愿放棄購買經濟適用住房的家庭。這就意味著手里有“舊經濟適用房審核表”的家庭不能直接獲得限價房的優先購買權。(李海霞)
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