京東最大經濟適用房工程翠成馨園，將開發建設兩個新的區域。
北京市建委透露，這兩處建筑面積共84萬平方米，其身份明確為“保障性住房”，不再公開對外發售。
記者今天(26日)上午從市建委了解到，日前，北京市建委主任隋振江、副主任張家明就落實剛剛結束的全國“兩會”精神，對翠成經濟適用房工地進行調研。
隋振江指出，翠成小區經歷面向社會發售、定向發售，現在正進入保障性發售階段。翠成這次的身份轉變意味著，本市正在逐步落實“租賃型經濟適用房”的開發。
記者從北京住總集團了解到，翠成馨園項目地處朝陽區東南四環外，西臨東四環的綠化帶，東至垡頭老區。
即將新開發建設的兩個區域為D、E區。目前，A、B區已基本完工，C區正在加緊施工，將按計劃交付使用。A、B、C區已開發完成50萬平方米，4000多戶居民已入住。
市建委將召開會議，協調施工單位繼續做好D、E區的土地開發和動工的準備，解決突出的拆遷、高壓線等問題。
這兩處涉及建筑面積84萬平方米，按60-80平方米一套住房算，至少可提供住房一萬套。
市規劃委有關人士介紹，根據《北京住房建設規劃(2006-2010年)》，按照分類型、多層次的住房保障機制，本市正在針對不同收入家庭，建立由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房三個層次構成的住房保障體系，“十一五”期間本市經濟適用住房的建設規模為1500萬平方米，約21萬套。
未來幾年，經濟適用房的供應模式將發生轉變，由銷售為主過渡到租售并舉，將經濟適用住房的租售比提高到1:4左右。
未來幾年將開發租賃型經濟適用房，通過租賃型經濟適用住房、存量住房和公有住房資源的整合，積極探索建立政策性租賃住房體系，用于解決“夾心層”、引進人才、處于婚育階段年輕人等人群的住房問題。
今年，北京市政府已將住房保障工程列為重點工程之一，以確保今年開工、建設30萬平方米廉租房。 (陳斯)
