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　　臨近春節，像服裝一樣促銷的新盤驟然多起來，不過小恩小惠似乎動搖不了購房者的“看空之心”。

　　促銷打折突然多。去年11月份，本市打折、促銷樓盤還屈指可數，如上海的萬科新里程，三林板塊、閔行地區的部分樓盤等。進入12月份后，越來越多的樓盤加入“年底促銷”大軍，促銷樓盤也從郊區蔓延到市區。黃浦區長峰馨園從去年7月到11月初，房價漲至3萬元/平方米，現回調至2.85萬元/平方米左右；靜安區靜安藝閣9月房價漲至3.3萬元/平方米，目前價格暗降至3.18萬元/平方米；長寧區的皇家花園將剩余景觀房的價格降低了2000元/平方米；浦東尚東國際名園開盤當日給予購房者200元/平方米的優惠等。一位分析師說，到年底樓盤促銷都會大增，但今年所給的折扣大多在9.8折或9.9折，力度不大，在目前看空氣氛濃厚的大環境下，效果不明顯。

　　2007年12月成交量跌入“谷底”。網上房地產統計顯示，從9月份開始，本市住宅就開始縮量上沖，成交量逐月下降，到上月達到最低點。12月，本市住宅共成交了163.4萬平方米，1.5882萬套，比11月的212.28萬平方米下降了23%。從日均成交套數來看，12月份日均成交套數僅512套，為行情火熱時的一半。11月，全市住宅市場成交量則為212.28萬平方米，比10月份下降10%；商品住宅成交量為127.11萬平方米，比10月份下降24.19%。

　　進入2008年后，七成購房者認為房價會回調。對促銷漸多現象，本市知名房地產網站網路調查顯示，67%的被調查者認為“預示著樓市拐點的到來”，6%的被調查者認為“只是常規的年底促銷”，23%的被調查者認為“很難說”。與兩個月前相比，“看空”人數多了一成多。(記者 張之花)