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“最近收到樓盤促銷短信太多了，是不是成都房子不好賣了？”家住雅典國際社區的張琪邊向記者出示了一條推銷房源的短信，邊對記者說。的確，最近一兩個月，幾乎每個人每天都會接到不少樓盤的促銷短信。記者的一位朋友說，過去發短信的都是一些不知名的小項目，而現在品牌公司、知名大盤也無一例外地采取短信促銷，一時間樓盤促銷短信滿天飛，這些突然增多的短信卻讓市民們頭痛不已。
促銷短信 怎一個煩字了得
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“XX花園，現實景呈現，敬請光臨品鑒。熱線：……”
在短短一個上午記者收到各種樓盤“促銷短信”多達5-6條。“每天一開手機，全是這類樓盤促銷的短信，一兩天收件箱就被塞滿了，刪都來不及。”某廣告公司的李強告訴記者：“我自己也是做廣告的，不過這樣的‘垃圾短信’我都受不了，有的時候一看到樓盤的名稱就刪掉。煩死了這些發短信的樓盤，更恨死了出賣我資料的人。”
據了解，樓盤促銷短信由來已久。最早短信僅僅是作為樓盤向自己客戶通報項目進程的平臺。慢慢地有不少的小樓盤為了節約成本，往往用短信的方式尋找客戶。然而，最近一段時間樓市較冷，“促銷短信”更像是發瘋了一樣，鋪天蓋地襲來。不論項目大小、品牌知名與否，大家都加入到這場“促銷短信”的群發中。成都人已經被由開發商們織成的“促銷短信”的天羅地網牢牢地綁住。
8分錢 你就被騷擾了
到底這些短信是如何發出的呢？帶著這樣的疑問，記者扮作開發商來到了位于科華北路的一家短信公司。當接待人員得知記者要促銷手中的項目時，顯得非常熱情，開始向記者介紹如何發送促銷短信。他告訴記者，短信公司最值錢的是數據庫。數據庫指手機用戶的資料，也就是手機號。不過這些手機號不是隨機的，真正有用的手機號是被分成了不同類別的手機。比如，成都市所有奧迪車車主的手機號；每一個月通話費在300元以上的手機號；使用手機10年以上的手機號……他也坦言，這些數據庫都是通過不同的渠道購買的。
記者暗想以后自己的資料一定要保密了。誰知他接下來的話讓記者覺得防不勝防：可以設定一個區域，凡是進入這個區域的手機都可以收到。這就意味著如果一個樓盤在他的周邊區域設定了一個范圍，那么手機一靠近該樓盤都被強制樓盤的促銷短信。
那么這樣的短信一條需要多少錢呢？“8分錢，其實發短信用不了這么多的錢，貴的是數據庫資源和技術。”聽完了短信公司人的話后記者終于明白了，原來是被區區8分錢給出賣了。
樓市冷 短信豈能救市
面對這些撲面而來的短信，開發商們也顯得很無奈。他們表示，最近樓市較冷，能夠想的推廣方式他們都在嘗試，然而，當10多萬條短信發出后，真正得到回應的有幾條呢？“有時候有幾個回電，多數時候沒有消息。我也知道這樣很盲目，但是銷售上的壓力讓我不得不選擇這樣的盲目。”一位選擇短信營銷的項目負責人這樣告訴記者，“尤其是好不容易等來一個電話，結果是機主咆哮我們不要煩他的時候，我也在懷疑這樣的強制推銷對公司和項目的形象是好還是壞。”
業內人士認為，最近一段時間短信促銷增多的根源在于樓市的持續低迷。開發商們尋找著各種可以促銷的方式。短信促銷的增多可以看出不少開發商急于脫手房源的心態。然而如此漫無目的促銷方式與之前樓市火爆、房太好賣都反映了市場的浮躁心理。大勢入冬，短信這樣錦上添花的手段怎能雪中送炭？成熟的開發商應該有“不以物喜，不以己悲”的處變不驚的心態，才能讓樓市真正健康起來。(記者 張揚）
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