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　　記者近日了解到，隨著房貸新政的實施，銀行對房貸的審批更加嚴格，放貸周期有所加長，另一方面由于市場交易沒有以前那么活躍，銀行的個人房貸業務有所放緩。

　　根據房貸新政，市民在購買第二套房時，按揭貸款的首付比例將升至40%。但由于對如何界定是不是第二套房貸等仍缺乏統一的執行細則，各家商業銀行都對房貸審批持謹慎態度。農業銀行廣東省分行負責人表示，在相關的房貸細則沒有出臺前，進一步加強了對貸款客戶的風險控制，如大幅提高風險相對高的客戶的首付比例等。也有一部分銀行因今年的房貸額度已經用完，近期放緩了房貸審批步伐。

　　據悉，最近一段時間，銀行接收到的房貸申請出現大幅降低局面。這主要是因為臨近年底，房地產商放盤減少，而購房者也處于觀望狀態，包括一、二手樓交易都在減少。(記者史麗萍)