在加息聲中，申城今年首場房展昨天在上海展覽中心“冷清”收場。相比去年，今年的參展開發商驟減了一半，只有90多家，展會面積也降至1.5萬平方米，濃重的觀望氣氛成為年初樓市的主基調。
伴隨此次銀行房貸利率的上調，個人住房公積金貸款利率也上調0.18個百分點，使購房成本進一步提高，由此小戶型、低總價的商品住房將受到更多青睞。此次房展上，在眾多大型開發商缺席的同時，小戶型樓盤供應量明顯增多。根據去年國六條關于“90平方米以下住房必須達到開發建設總面積70%以上”的調控規定，一些樓盤推出了50平方米左右的一房一廳、90平方米兩房兩廳的經濟房型。攜19個樓盤整體亮相的國內最大房地產流通企業“易居中國”，還特辟展廳作為“60萬自住房專館”，以功能全的經濟型房型吸引了不少購房者。
不過，記者也發現，此次參展的房源大部分位于比較偏遠的外郊環線，尤其是小房型房源多在松江、寶山、莘莊、三林等區域，均價在每平方米7000-8000元，而中環以內的樓盤小房型屈指可數，房型仍然較大。(記者王蔚)
