根據蘇州房產信息網數據匯總統計得知，蘇州7月份樓市再次攀升，成交均價6800元／平方米左右，比6月漲了近400元／平方米。其中園區成交均價近8000元／平方米、高新區近5800元／平方米，吳中區5431元／平方米、相城區6099.54元／平方米。
據統計，7月份蘇州市區住宅類商品房共成交5604套，比上月上升331套；成交均價為6800.7元／平方米，比上月上升386.56元／平方米，升幅為6.03%。
其中園區均價較高，在8000元／平方米徘徊。
吳中區7月份成交均價達6500元／平方米，比6月上升了1000元／平方米左右。不過，與6月相比，吳中區7月的交易量有所下降。業內人士分析說，這主要是因為7月份吳中區沒有新盤推出，而原有的樓盤大多已經銷售一空，因此造成了交易量下滑。另外吳江一些樓盤的陸續開盤在一定程度上也影響了吳中區樓盤的銷售。
7月高新區的樓市依然火熱，單月成交套數接近1000套，比6月上升了243套，升幅達到了35.06%，價格方面也一路堅挺，從6月的5358.44元／平方米一躍到了5794.96元／平方米，上漲了500元／平方米，升幅為8.14%。
相城區7月成交套數620套，比6月下降137套，降幅達到了18.10%。但是價格方面卻一路攀升，從6月的5667.45元／平方米躍到了6099.54元／平方米，一下子突破了6000元／平方米的大關，升幅為7.62%。
7月蘇州中心城區的成交均價較上月也有所上升，為4929.32元／平方米，但依然是唯一一個成交均價低于5000元／平方米的地區。同時單月成交量僅為768套，繼續下跌。需要指出的是，中心城區房價之所以較低，主要是由于平江區定銷房的銷售，平均2500元／平方米的成交均價，直接拉低了整個市區的成交均價水平。
業內人士分析，步入7月，也迎來了傳統意義上的銷售旺季。在此期間，市場供應量充足，樓盤開盤一個旺銷一個。從資本市場來看，今年上半年以來股票市場漲幅較大，出現了一些投資客戶將資金轉入房地產市場的投資行為，這也是目前樓市旺銷的一個原因。目前，蘇州市區成交均價從7月6800元／平方米的“起點”朝7000元／平方米挺進已指日可待。(記者 許倩 通訊員 長三角)
