深圳“中天置業”老板攜款私逃事件的爆發，將中介行業潛藏的資金監管安全隱患暴露無疑。“當時有地方公司高管察覺到不對勁，甚至通知下屬員工，不能把客戶資金打到公司賬上，全轉移到自己銀行卡里。”一位知情人士告訴記者。而按照通常操作手法，業務員在收到房款之后，應該由相關負責人將款項打到總公司的指定資金專用賬戶里。這種明顯違規的操作手法，折射出中介行業內依舊存在的沉疴病因。
“打入員工自己銀行卡的做法也是無可奈何之舉，畢竟到時候還能追回，如果入了公司賬號，按現在的情形看，就真的討不回來了。”這位知情人士說道。雖然還能夠Google到中天置業的公司網站，但子菜單已全部顯示為空白頁面，這家發跡于深圳的二手房代理公司，正在慢慢抹去自己的痕跡。“這家中介受到深圳二手樓市的影響很大，其實在上海的業績倒還可以的。”一位中介行業人士告訴記者。“主要是由于深圳總部的資金鏈斷了。”
今年初，雖然建設部和銀監局出臺了政策，要求在房產交易進行中，銀行需介入監管房產中介客戶的款項。但有業內人士指出，這項理論上可以完全杜絕中介違規的政策，實際上在某些地區完全“名存實亡”。既有操作麻煩的原因，也有銀行監管失力的因素。即使在業已成熟規范的區域二手房市場，也會出現為了避免操作麻煩，偶爾“違規”一下的個別案例。
有媒體報道，已有部分受害客戶得到了興業銀行的相應賠償。在此次中天置業事件中表現出來的監管漏洞，銀行顯然需要承擔一定責任。此外，對于規范行業的政府監管力度也應增強，據悉，北京市建委日前提出要求，對北京全市的房地產經紀公司提高了中介代理房屋租賃業務申請標準。新標準指出，今后意欲申請該項業務房地產經紀公司，除了要有不低于100萬元的注冊資金、繳納60萬元的保證金外，還必須有三年從業經驗，并且沒有不良信譽記錄。
北京我愛我家認為，近段時間房地產經紀行業出現的惡性違規事件，使大量客戶蒙受損失，提高中介行業的管理規范是當務之急。(記者 唐文祺)
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