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　　簽了合同，交了房款，拿到鑰匙一開門卻發現屋里有人住了。這是為啥？原來，他們購買的小產權房被一房兩賣了。

　　12日，德州后衛莊園社區，劉金星和黃建東站在小區里，看著自己曾經購買而不能入住的房子，眉頭緊鎖，感覺很窩心。劉金星說，2008年5月，他付清20.6萬元的房款后拿到鑰匙，卻發現房子里已經住進了人。他馬上找村改辦、村委會和開發商，多次協調，但最終無果。

　　同月，劉金星將住在新房里的孫女士告上法庭。經審理，德州市德城區法院認為，劉金星所購買的房屋屬于小產權房，買賣合同無效，駁回了訴訟請求。

　　黃建東的房屋同樣遇到被人入住的情況。五年前，他花了11萬元購買了小區里的一套住房，后來發現有人居住。2009年7月，他申請法院調解，最后達成協議：黃建東和新華街道辦事處、后衛村委會、建筑商一起協調騰房，但至今沒有結果。

　　劉金星向記者出示了一張證明材料，上邊蓋有后衛莊社區管委會的公章：“后衛莊園是我社區管委會改造的，所改造的所有樓居室，均委托德州市德城區新華辦事處后衛村莊改造辦公室銷售。”而據法院審理查明，村改辦在委托開發商開發后，曲某和王某共同承包了5號、6號樓的工程建設和銷售。

　　“當時我們找曲某買房簽了合同，也有村改辦的章。”劉金星和黃建東表示。而孫女士則說，她買房是和王某簽的購房協議。2009年夏天，王某因腦出血去世。

　　13日上午，后衛村車書記和建筑商曲某約見了劉金星和黃建東。車書記表示，他們此前也曾經做過協調工作，但對方一直沒有搬走。車書記和曲某的意見是，現在居住在房屋里的兩戶人家與王某簽訂的協議應是無效協議。“兩個月之內，我們將盡快進行清理工作。”車書記最后承諾。(記者 董釗 王金強)