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　　作為宏觀經濟的重要組成部分，房地產業向來是每年中央經濟工作會議上，最受關注的話題之—。

　　從表面看來，今年會議中涉及房地產業的，似乎在炒現飯。“增加普通商品房供給，加強廉租房等保障性住房建設，優化產業結構”等，已提了3年。然而，有關“支柱產業”論調的離場及“適度寬松貨幣政策”金融政策的重申，還是讓業內嗅到，明年商品房供應結構會發生變化，房價雖不至于倒下，但也不會大漲。讓便宜房子多起來

　　“房價上漲過快，便宜房子太少”是目前百姓對于樓市的最大感觸。

　　房價漲得快了，—方面來自今年快速上升的買氣助漲了地產企業的“抬價底氣”，更重要的，今年商品房市場供小于求的局面，十分明顯。

　　此次會議上，再次提出，“增加普通商品房供給，支持居民自住和改善性購房需求。”

　　業內認為，居民消費仍然不足，是我國經濟最大的結構性問題，只有擴大普通商品房的供給，讓市場上的便宜房子多起來，才能為可持續的經濟增長提供強大動力。明年房價溫和

　　會議上，并未明確指出要打擊投機性購房，而對于通脹的防治，亦只字不提。

　　業內分析，對于房地產市場而言，沒有此條利空，就意味著利好。至少，今年全國涌現的各個天價地王，明年仍能以高價房的形式，在市場上涌現;投資客在短期內，還將在樓市中搏殺。但許多業內人士均表示，明年房價不會倒下，但也不會大漲，將呈溫和態勢。

　　“擴大普通商品房供給，意味著明年將擴大土地供應，加上此前對于土地出讓面積上限的劃定，都表示明年土地市場上的‘地王’現象，將得到緩解。由此推斷，房價不會大漲。”地產品牌營銷專家陳真誠表示，“另—方面，今年的貨幣政策是過度寬松，而明年為適度寬松。也不排除明年金融機構將收緊地產企業的總貸款額，進而影響到房價。”(記者胡毅)