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　　討論已久的物業稅征收被提上日程。網民普遍認為，這意味著物業稅從“空轉”到落實或許僅剩一步。專家認為，物業稅短期內開征概率很小。

　　昨日滬深股市地產股普遍走跌，研究開征物業稅成為當日一大“利空”。對于開征物業稅，專家普遍認為“將起到房市降溫作用”。此前，北京、遼寧、重慶等10多省市已開始物業稅“空轉”運行，有關物業稅的開征討論也持續了四五年。

　　重慶中原地產副總何偉堅分析，目前各大城市房屋空置率較高，許多新房從毛坯房起就空置數年，造成社會資源的極大浪費，物業稅研究開征，可能就出于這樣的背景，“這將增加屯房捂盤者的持房成本，最終逼迫炒房者降價出售存量房。”

　　何偉堅認為，四部委研究物業稅的消息，畢竟只是一個信號，“市場最關心的是物業稅以什么樣的形式出來，稅率如何？土地出讓金是否會減少？流轉環節的營業稅是否會取消？從第一套房開始征，還是從第二套房開始征等等細節。只有這些確定了，才可能對市場產生撼動。”

　　“現在有的人已有了四五套房，還在不斷搶房，相當多的普遍百姓，卻連一套普遍住宅也買不起。”網民認為，根源在于目前樓市資源不合理的分配和占用上。在無法改變這一現狀的情況下，許多網民把調整樓市格局的希望寄托在物業稅上，“實施物業稅，房產市場中的投機行為就會減少，房產市場非剛性需求也會銳減，人們的購房需求將趨于理性。”

　　因此，大多數準備購房的人都希望，“物業稅能夠早點到來。”(記者 陳富勇)