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　　近日，有消息稱在房貸7折優惠難以再現和加息預期越來越強烈的背景下，固定房貸利率再度進入人們的眼球，受到關注。為此記者走訪了多家銀行發現，市民目前對固定利率并不感冒。

　　“固定房貸利率并不劃算，你要是購買一套房，首付三成，現在還可以享受7.2折的優惠。”一位國有銀行的個貸經理告訴記者。

　　記者以客戶的身份詢問了一家股份制銀行的個貸專員。“我們還有這項業務，但是在我手上從來都沒做過，也沒人問，我們一個樓盤的其他行的個貸經理也都沒做過。”當記者追問固定房貸利率是多少時，該經理表示銀行沒有新通知，不太清楚。

　　固定房貸利率為什么沒有得到市民熱捧？一位業內人士分析，主要是由于目前首套房仍然具有一定的利率折扣，以一市民按揭買房為例，如果他在某銀行辦理固定5年的固定利率房貸，按照該銀行固定利率房貸標準，他能夠享受到的優惠利率為6.16%。若該市民可以享受7.2折利率優惠，執行貸款利率就比固定利率房貸低很多。“固定房貸利率對二套房的購買者可能較有吸引力，因為現在加息預期明顯，而且二套房存在利率上浮1.1倍的可能。”(見習記者程思思）