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　　6月首周北京樓市交易量驟降。昨日，記者統計北京市房地產交易管理網數據發現，6月1日—6月7日，北京純商品房住宅(不包括限價房和經濟適用房)期房日均交易量278套，這是北京樓市自3月以來，以周為單位的日均交易量首次跌破300套。

　　3月以來首周日均交易量跌破300套

　　北京房地產交易管理網數據顯示，6月首周內，北京純商品房住宅期房日均成交278套。3月份開始，北京樓市純商品房住宅期房的交易量，均保持在300套以上。3月份日均成交量為371套，4月為446套，5月份為371套。上述3個月第一周的日均成交量也均超過300套。

　　5月四周的純商品房住宅日均成交量，分別為360套、357套、432套、358套，其中6月第一周環比今年5月同期下降了22%。此外，去年6月首周日均成交量為229套，今年6月份基本和去年同期相近。

　　6月交易量下降幅度超過預期

　　“去年6月份開始，北京樓市開始出現價量齊跌。”北京欣源業地產機構總經理羅園指出，如果今年6月份的交易量和去年同期相近的話，那樓市將不排除再次面臨下行通道的可能。目前出現的交易量下降，除了之前的需求釋放放緩外，就是部分樓盤漲價后引發局部觀望。記者獲得信息顯示，6日曾有多個樓盤開盤，和四五月不同的是，這次開盤的樓盤均未能在開盤當日實現大面積銷售的局面。

　　多個業內人士指出，6月交易量下降是必然，但沒想到交易量下降的幅度會如此大。雖然傳統以月作為交易的統計單位，但從6月首周的交易量變化來看，預示著6月交易量再次下滑。

　　北京易居房地產研究所副所長牟增彬表示： “3-5月的成交過于旺盛，6月回歸穩定是必然。但如果日均交易量跌破300套，則有再次面臨滯銷的可能。預計在未來幾周，甚至幾個月房價不會出現暴漲的行情。如果價格仍上漲的話，可能再次出現價升量跌。”