中新網2月9日電 據《東方早報》報道，2006年春節剛過，李嘉誠旗下長實系內地的儲地行動再次展開。8日，長江實業(集團)有限公司及和記黃埔有限公司發出聲明稱,雙方已成立一合營公司,與廣州一房地產商合作發展廣東省一個住宅項目,項目總投資15.44億元人民幣。
聲明指出，長實及和黃將共組一家各占50%權益的合資公司參與該項目，中方伙伴為廣州方興房地產建設有限公司，組成“廣州御湖房地產發展有限公司”。根據合營合同,長實及和黃將出資4.758億元人民幣作為項目公司的注冊資本,相當于注冊資本的45.7%。而廣州方興房地產則向項目投入該土地的使用權，作為出資合計5.648億元人民幣，相當于項目注冊資本約54.3%。項目公司將負責發展一幅總面積22.55萬平方米土地為住宅物業。
去年至今，香港各大地產公司在內地大肆儲存土地。由于宏觀調控影響，內地眾多開發商陷入資金困局，而實力雄厚的香港地產商在土地競爭中連連得手。據統計，去年一年香港大型開發商，不包括中國海外(0688.HK)、華潤(0291.HK)及中信泰富(0267.HK)等主要業務在內地的香港上巿公司，買入的內地土地超過30塊，面積超過800萬平方，成交價格近370億元。
業內人士指出，由于地價比較低，香港開發商內地拿地有利于分散風險，與此同時，人民幣升值也是其拿地的意圖之一。(劉秀浩 蕾蕾）
