中新網12月7日電 據《東方早報》報道，從10月份開始，動遷戶的置業需求，成為拉動上海新盤成交的一個重要支撐。6日，上海各中介公司表示，二手房市場開始受惠于動遷置業的放量，對于目前形勢不太好的二手房市場而言，動遷戶的購房需求成為支撐滬上中介公司業務量的主要來源。
“動遷戶成為支撐年底二手房成交量的主力。”6日，漢宇地產總經理施宏睿表示，宏觀調控以來，一直處于低落狀態的二手房市場，并沒有很大的回暖趨勢。目前，二手房市場的成交呈現出“兩級化”的狀態，一是動遷集中地區成交活躍，二是市中心高檔二手房需求仍然相對穩定。
“從市場傳達的信息顯示，11月以來，動遷購房成為中介公司主要的業務量來源。反應在區域上，動遷集中的區域，如北區的楊浦、閘北等，近段時間二手房交易十分活躍。一些以往只做高端市場的大型的中介公司，為了招攬業務、渡過淡季，也開始越來越重視這塊市場，把業務重心從高端客戶轉向一些相對低端的客戶。”中原地產董事總經理譚百強同樣這樣表示。
施宏睿表示，其實，動遷戶也不一定會去購買配套房，他們中很多人也會選擇在市中心或者交通更為方便的區域購買二手房。“你可以觀察一下，近期的二手房中介門店上掛牌的樓盤，越來越多的中介門店，開始把低價位的樓盤掛到了顯眼位置。就是為了招攬更多的自住客戶。”譚百強表示。
雖然如此，目前的二手房市場形勢還是不容樂觀。譚百強表示，過了“金九銀十”，到明年春節之前，是傳統的銷售淡季。加上目前市場上是以自住買家為主，習慣上，他們是不會在年底到春節這段時間出手。(梁文匯）
