中新網9月1日電 據新京報報道，記者8月31日從萬達集團獲悉，萬達的海外資本運作獲得了實質性的進展。萬達集團董事長兼總裁王健林表示，“萬達已經獲得了國內地產界最大規模的海外投資，今年年底或者明年年初還會有更大的資金進入”。據了解，此次融資獲得的資金將主要用于購物中心的開發。
據王健林介紹，萬達目前已經建起新的海外融資渠道，此次投資者是目前世界排名前三的投行。他沒有透露該投行的具體名字和融資數額，但表示該筆投資已經到手，“是到目前為止國內開發商中所獲得的規模最大的一筆投資”。他還透露，此次融資只是第一步，今年年底或明年年初會有更多的資金陸續到位，合作方很可能是來自歐洲的投行。
他表示，過去由于國內金融和資本市場與商業地產開發的不配套，導致開發面臨資金瓶頸，不得不出售少量商業面積，此次融資將極大緩解萬達高速擴張的資金瓶頸，促成萬達全面轉向“只租不售”的合理發展模式。
“如果過去每年能開5到6家購物中心，今后可能每年能開8到10家”，王健林表示。
據了解，萬達目前在全國19個城市開發了21個購物中心，為萬達儲備了大量的土地，避免了新政后所面臨的土地壓力。在緩解了資金壓力后，萬達的全國擴張計劃將有所保障。
據中國住宅產業商會香港分會主席高廣垣透露，目前世界投行排名比較靠前的是摩根、高盛、美林、雷曼兄弟等公司。另據戴德梁行統計，凱德置地對中環世貿A、B座寫字樓的投資額約2.2億美元；對安貞和望京華聯的投資額約2.1億美元，均屬大額投資。據此判斷，此次萬達融資的額度應該不會低于2.2億美元。(張家齊)
