中新網11月9日電 據《北京晚報》報道，北京市建委透露，北京市將提高已購經濟適用住房上市時補交綜合地價款的比例。
報道稱，北京市建委今天上午召開了“政風行風建設匯報會”。針對目前經濟適用住房投資獲利空間過大的問題，有關部門正在積極研究調整再上市交易政策，主要思路是對已購經濟適用住房提高上市時補交綜合地價款的比例。按照現行政策，經濟適用房所有人出售經濟適用房時須按總房價10%的比例繳納綜合地價款。
據悉，為消除大戶型經濟適用住房的負面影響，北京市建委對天通苑未售出的單套建筑面積超過140平方米的經濟適用住房做出處理，由開發商按當地地價水平補交每平方米590元的綜合地價款后按商品房出售。今后新建經濟適用住房單套戶型面積全部控制在90平方米以下，主要戶型面積為60平方米至80平方米。
據介紹，為了規范經濟適用住房的交易市場，嚴格控制銷售對象，市建委開發建立了經濟適用住房購買資格審核及房源信息數據庫管理系統，該系統分為“人庫”和“房庫”兩部分。“人庫”即動遷居民數據庫，由各區縣審核通過的居民信息錄入生成；經濟適用住房“房庫”由市建委根據各項目房源信息統一建立。開發辦通過該系統建立起“人房”對應關系，由系統自動識別并拒絕不符合條件的人員購房簽約，確保每一套房源只銷售給符合條件的動遷居民。
報道指出，針對市場房源不足，部分符合條件的家庭拿到錢租不到房的問題，經市政府批準，今年計劃籌集廉租房10萬平方米，配租給符合廉租條件的承租破損公房家庭、被拆遷家庭、老人和重殘家庭以及通過資格審核租不到房的其他廉租家庭。其中通過在經濟適用住房中配建2.4萬平方米，朝陽區、門頭溝區新建5萬平方米，從市場上收購、轉化存量房2.6萬平方米。(廖雁)
