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美財政部長稱美經濟強勁足以挺過房市降溫沖擊

2006年10月30日 17:05

    美國加州房地產今夏遭遇商界寒潮。賣主高價不降,買方等待跌價,買賣幾乎做不成,今年銷售量比去年同期下滑三成。圖為8月29日華人聚居城市的房產買家在查看信息,缺遲遲不出手購買。 中新社發 賈國榮 攝


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  中新網10月30日電  據《上海證券報》報道,針對意外大幅下降的GDP數據,美國財政部長保爾森表示,美國經濟正朝著更加能持續的增長趨勢邁進,足以渡過房地產市場減緩的沖擊。

  上周五發布的報告顯示美國第三季度經濟增長減緩至年率僅1.6%,為3年來最慢增長速度,分析人士指出,主要原因即在房屋投資下降。但保爾森說,他對經濟展望,較今年初更為樂觀。“我對經濟的強勢感到高興,消費者支出似乎仍然強勁,企業投資也仍強勁。”

  GDP增長率位于預期區間內

  保爾森表示,大幅下降GDP增長率數據位于預期區間內。美國經濟由不可持續的水平過渡到更加能持續的增長水平,這令他感到欣慰。

  保爾森稱,在任何經濟大趨勢中,都會有某些季度的經濟增速高于趨勢水平,而有些則低于趨勢水平,這是正常現象。

  他表示,在過去一段時間內,零售房地產市場的增長水平顯然是不能持續的,因此它需要有個回調的過程。

  保爾森表示,房地產市場降溫對消費者影響不一,這種影響為近月來股市的大幅走強所抵消。他補充稱,非住宅建筑業的就業形勢幾乎抵消了住宅建筑領域就業減少的影響。

  保爾森的顧問曾對他說過,房地產市場的回調導致第三季度經濟增長率損失了1個百分點左右。

  對此,上海外貿學院的謝康教授認為:“美國房地產市場短期內很難改觀,最近一段時間股市特別火爆,資金更難流入房地產市場。”他表示,目前美國國內甚至有許多人愿意做空房地產,將手中的房子出售,等候更低價位的時候再次購入。

  外匯分析師不確信經濟健康

  盡管保爾森一再表示美國經濟正在健康發展,但許多外匯分析師對此并不確信。

  外匯研究部門負責人布賴恩·多蘭表示,盡管樂觀主義者期待美國第四季度經濟將會復蘇,但在目前至年底前的這段時間,美元動能顯然呈減弱趨勢。

  美聯儲25日發布的政策聲明似乎表明聯儲與進一步加息這個字眼漸行漸遠,而弱于預期的第三季度GDP數據則進一步消除了外匯交易員對于進一步加息所殘留的一些擔憂。

  RBS Greenwich Capital國際策略部負責人阿蘭·拉斯金指出,在考慮央行是否會加息時,諸多分析師開始將第三和第四季度GDP數據進行綜合平均考量。只有第四季度GDP數據表現更為強勁,聯儲才有可能考慮收緊貨幣政策。

  謝康教授認為,在整個房地產市場往下走的情況下,明年即使反彈也不會有很大的幅度。但他認為,對聯儲而言,降息的條件尚未成熟。“目前,美聯儲暫停加息只是求穩定,但是不會輕易降息。”

  法國巴黎銀行在研究報告中稱,聯儲忽視了美國經濟放緩的程度。其他分析師稱,聯儲長期以來的緊縮周期已經完結,GDP數據就為此提供了最終的證實。

  在美國經濟數據發布之前,美元在亞洲交易時段表現出色,原因在于溫和的日本通脹數據削弱了對于日央行或將在年底前上調利率水平的預期。

  重申強勢美元符合美國利益

  保爾森還重申,強勢美元非常符合美國利益,并表示,美元及其他貨幣的匯率應由公開市場決定。“美元匯率,理想狀況下所有貨幣匯率,應由競爭性的市場根據基本經濟形勢決定。”他稱。

  分析人士指出,強勢美元的政策有望進一步出臺,大宗商品的高企會阻礙美元走強,因此近期商品(尤以原油為重)將面臨困境,油價目前雖獲減產支持略有走強,但其空間將受實際消費影響的制約。因此,金價弱勢仍將持續,其波動將主要受油價的影響。

  此外,保爾森還老生常談,呼吁人民幣升值。他表示,人民幣升值是好事,這不僅有利于美國和全球經濟發展,亦符合中國自身利益。(朱賢佳)

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